Pokus o podvodnou změnu platných údajů o SVD ve veřejném rejstříku.
Vážení vlastníci,
V poslední době byly desítky bytových družstev a společenství vlastníků napadeny novým druhem podvodu. Na rejstříkový soud jsou vloženy zfalšované zápisy ze shromáždění vlastníků obsahující schválené odvolání stávajícího výboru a zároveň návrh na zápis nového statutárního orgánu SVJ nebo BD – tzv. placeného předsedy. Je jím společnost s ručením omezeným, jejímž jednatelem je „bílý kůň“. Po zápisu nového statutárního orgánu do rejstříku může takový placený předseda například v bance změnit přístupy k účtům a finanční prostředky SVJ převést, případně sjednat v bance za SVJ úvěr nebo půjčku, aniž by si toho pravý výbor všiml, s příslušnými důsledky pro SVJ.
Tímto druhem podvodu bylo neúspěšně napadeno také Společenství vlastníků domu Lehovec 904. Výbor společenství a kontrolní komise měly být na základě zfalšovaného zápisu o hlasování per rollam v rejstříku firem vymazány. Pomocí stejného zfalšovaného dokumentu o hlasování měly být do rejstříku zapsány nové stanovy společenství a novým předsedou SVD se měla stát společnost X8 service IČ 035 62557 se sídlem Biskupcova 1762/7, Praha 3, 130 00.
Zamýšlený falešný nový předseda SVD Lehovec 904, X8 service zastoupený jednatelem panem J. L., si určil měsíční plat 9000,- Kč a již v předstihu zplnomocnil jinou společnost Humen stav, s. r. o., Osadní 869/32, Praha 7 – Holešovice, IČ 273 64 984, k zastupování společenství ve věci zápisu změn v obchodním rejstříku, zejména k podání návrhu na zápis změn, k doručování a přebírání písemností a ke všem souvisejícím úkonům včetně doplnění, oprav či zpětvzetí návrhů a vzdání se práva odvolání. Společnost Humen stav s. r. o. byla v těchto činnostech zastoupená opět panem J. L. Plná moc zde byla udělena v rozporu s ustanoveními občanského soudního řádu právnické osobě, což nám Městský soud oznámil usnesením. Na základě doručení tohoto usnesení jsme obratem Městskému soudu oznámili, že se jedná o podvod a že jsme žádný návrh v dané věci nepodávali. Také jsme na Policii podali trestní oznámení na neznámého pachatele a bance oznámili pokus o podvodný zápis změn v obchodním rejstříku. Nahlédli jsme do rejstříkového spisu a dokumenty předali Policii. Za účelem zabránění podávání obdobných návrhů jsme sdělili obchodnímu rejstříku, že nyní neplánujeme žádné změny v dozorčích orgánech, a že pokud bychom podávali návrh, bude zaslán z datové schránky předsedy výboru. V této souvislosti jsme rovněž za bytové družstvo oznámili zasílání případných změn v orgánech družstva datovou schránkou představenstva BD.
V Praze 15. 10. 2020
Výbor Společenství vlastníků domu Lehovec 904